Quanto costa comprare casa nella Piana

PIANA FIORENTINA – Cara casa, quanto mi costi? Dipende dalle zone, anche all’interno della Piana. A Sesto Fiorentino si spende di più che a Campi Bisenzio, a Signa si risparmia acquistando casa in centro rispetto alla periferia. Sono alcuni dei dati emersi da una ricerca del gruppo Tecnocasa, presentata oggi a Firenze, che ha monitorato […]

PIANA FIORENTINA – Cara casa, quanto mi costi? Dipende dalle zone, anche all’interno della Piana. A Sesto Fiorentino si spende di più che a Campi Bisenzio, a Signa si risparmia acquistando casa in centro rispetto alla periferia. Sono alcuni dei dati emersi da una ricerca del gruppo Tecnocasa, presentata oggi a Firenze, che ha monitorato l’andamento del mercato immobiliare. A Firenze, dice Tecnocasa, ci sono segnali di ripresa evidenti. La tipologia più richiesta a Firenze è il quadrilocale con il 33,5% delle preferenze, a seguire il trilocale con il 27,5%. L’analisi della disponibilità di spesa evidenzia che il 30% dei potenziali acquirenti rientra nella fascia compresa tra 170 e 249 mila euro, seguita dal 26,9% della fascia successiva (250-349 mila euro). L’andamento dei canoni di locazione del secondo semestre 2015 evidenzia un leggero aumento: +2,0% i bilocali e +1,2% i trilocali.

Aumentano le transazioni immobiliari sia in città sia in provincia. A Firenze città sono state vendute 4127 abitazioni, in aumento dell’8,9% rispetto al 2014. La provincia chiude l’anno con 4.667 compravendite, in rialzo dell’8,3% rispetto all’anno scorso.

Andando nel dettaglio, ecco i costi al metro quadro in tre dei comuni della Piana analizzati dal gruppo immobiliare. A Campi Bisenzio in centro città un immobile signorile usato costa 2000 euro al metro quadro; un medio usato 1500; un economico usato 1300; un immobile signorile nuovo 2500 euro al metro quadro; 2.250 una fascia media nuova; 1800 un immobile economico nuovo. In periferia le case costano un po’ di più se nuove, secondo lo studio di Tecnocasa: 2300 euro al metro quadro per un immobile signorile usato, 1800 per un medio usato, 1000 per l’economico; 2700 per il nuovo signorile, 2300 per il medio, 2000 per il nuovo.

Se si cerca casa a Sesto Fiorentino si spende di più: 2400 per un immobile signorile usato, 2100 per un medio, 1800 per un economico; 2900 per un immobile signorile nuovo, 2400 per un medio, 2100 per un nuovo. In periferia si discostano di poco: 2300 per un signorile usato, 200 per un medio, 1700 per un economico; 2800 per un signorile nuovo, 2200 per un medio, 1900 per un economico.

A Signa si risparmia un pochino. In centro un immobile signorile usato costa 1400 euro al metro quadro, 1000 per uno medio, 800 per la fascia economica. Per gli immobili nuovi i costi sono 2000 per uno signorile, 1800 per il medio, 1700 per l’economico. In periferia si spende un po’ di più: per l’usato di fascia lata 1600 euro al metro quadro, 1000 per la fascia media, 800 per quella economica; 2100 euro al metro quadro per il signorile nuovo, 1900 per il medio, 1350 per l’economico.